Geschätzte InteressentInnen!
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!
Herzlichen Dank!
Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer VIDEOBESICHTIGUNG auf unserer Homepage!
Hinweis: Das Objekt ist bis zum Zeitpunkt des Verkaufs bewohnt, kann aber in Absprache jederzeit besichtigt werden!
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Liegenschaft.
Zum Verkauf gelangt eine ruhige 3 Zimmer Neubau-Wohnung mit Terrasse in der Egon-Schiele-Gasse nähe dem Bahnhof Tulln an der Donau. Ideal für junge Paare oder Kleinfamilien.
Sie betreten die gut aufgeteilte Wohnung über einen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe. Zu ihrer Linken sind beide Schlafzimmer (rd. 11-13 m²) gelegen, stirnseitig ein Badezimmer mit einer Badewanne und Waschmaschinen Anschluss sowie ein separates WC. Verlassen Sie den Eingangsbereich zu ihrer rechten Hand finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer (rd. 25 m²) mit Zugang zum Balkon mit Grünblick. Die vollausgestattete Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet zusätzlich einen Abstellraum, welcher sich gut als Speisekammer eignet.
Geheizt wird mit mittels Gastherme (Anm. letzte Wartung Nov. 2021).
weitere besondere Ausstattung: Kellerabteil, Waschküche, Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum und ein Parkplatz (nicht überdacht) runden das Angebot perfekt ab.
Lage.
Die zentral gelegene Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Bahnhof Tulln an der Donau (350m). Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind Billa/Penny (300 m), Hofer (450m), Lidl (500m), Eurospar und Billa plus. Die historische Tullner Innenstadt mit z,b. seinem Einkaufszentrum „Rosenarcade“ oder dem wöchentlichen Tullner Naschmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten, erreichen sie innerhalb von 5min mit dem Auto oder rund 15min Fußweg.
In rund 45min erreichen Sie mit dem Auto und der öffentlichen S-Bahn Anbindung rd. 1h (Tulln - Heilgenstadt: 35min, Railjet in 20min!) Wien Zentrum.
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung (auch am Wochenende) wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter ps@sulek.immobilien oder unter +43 699 199 1988
