ab sofort: rd. 80m² große Praxis/Büro - ehemalige Zahnarztpraxis in bester Lage nähe Altes AKH !

1090 Wien

Beschreibung

Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.

Herzlichen Dank!

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Die Ordination

Zur befristeten Vermietung gelangt eine gepflegte Praxis in guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirk.

Zu den Eckdaten:

  • Vorraum mit Platz für Garderobe
  • 2 WCs
  • Mitarbeiteraufenthaltsraum mit einer Miniküche (Herd, Kühlschrank, Spüle)
  • Warteraum mit Empfangstheke
  • 3 Zimmer (aktuell 2 Behandlungszimmer und ein Röntgenzimmer)

Über den Vorraum finden Sie Zugang zu den 2 separaten Toiletten und den den Mitarbeiteraufenthaltsraum. Verlassen Sie den Eingangsbereich zu ihrer Rechten gelangen Sie in das geräumige Wartezimmer mit einer Rezeption/Empfangstheke. Von hier aus sind zentral 3 weitere Räumlichkeiten begehbar. Die Gewerbefläche wurde als ehemalige Zahnarzt Praxis geführt. Das Inventar kann jederzeit entfernt werden. Somit ist jegliches Gewerbe, sei es eine Praxis/Atelier/ Bürogemeinschaft etc. herzlich willkommen! 

Lage:

Unmittelbar vor der Tür halten die Straßenbahnlinien 5 und 33 in Richtung Westbahnhof und Praterstern. Die Liegenschaft ist an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut angebunden. Gleich gegenüber befindet sich das alte AKH, diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Nähe.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB F, 182.9 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,09
  • gültig bis 25.01.2033

Lageplan