Geschätzte InteressentInnen!
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!
Herzlichen Dank!
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Wohnung.
Zur Vermietung gelangt eine rd. 100m² große 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss eines gepflegten 70er Jahre-Hauses.
Über den zentralen großen Vorraum erreicht man das Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, Doppelwaschbecken und Eckbadewanne sowie das separate WC. Die drei Wohnräume und der praktische Abstellraum sind separat begehbar. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit monatlich rd .€ 123,00 (inkl. USt) und sind in der inserierten Miete noch nicht inkludiert.
Lage / Infrastruktur.
Die öffentliche Anbindung dieser Liegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen: die nächstgelegene U-Bahn Station "Meidlinger Hauptstraße" ist 400m (5 Gehminuten) und die Station "Längenfeldgasse" der Linie U4 550m (7 Gehminuten) entfernt. Auch die Buslinie 12A und die Nachtbuslinien N8 und N60 halten in Gehreichweite.
Supermärkte wie z.B. Billa (2 Gehminuten - 190m), Spar und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die Einkaufsstraße und Fußgänger Meidling befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten stehen der Theresienbadpark samt Schwimmbad oder der nur 1 U-Bahn-Station entfernte, großläufige Schönbrunner Schlosspark zur Verfügung.
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter rs@sulek.immobilien oder unter +43 660 406 36 67 auch am Wochenende!
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Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
