Geschätzte InteressentInnen!
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!
Herzlichen Dank!
Wichtig zu wissen: Haustiere (Hunde & Katzen) sind in der Wohnung nicht erlaubt!
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Wohnung.
Diese geräumige Wohnung im 1. DG befindet sich im 5. Liftstock, ist sehr hell und ruhig gelegen und rd.t 105,19m² groß. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Terrasse und einen herrlichen Fernblick. Im Jahr 2014/2015 wurde die Wohnung umfassend saniert und war seitdem von den Eigentümern bewohnt. Die auf den Fotos ersichtlichen Einbaumöbel verbleiben im Objekt.
weitere Highlights:
- Innenrollos und Jalousien
- Terrasse: WPC Boden und Markise Marke WEINOR (elektrisch) (Farbe: grau)
- Eingangstüre: Schmidtschläger Sicherheitstüre
- KÜCHE: weiß (HAKA) inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach; E-Herd mit Ceranfeld;
Dunstabzug; Abwäsche mit Armatur; Dampfgarer, Geschirrspüler (Geräte SIEMENS), Arbeitsplatte STRASSER Stein - Farbe - anthrazit, Boden - Fliesen - anthrazit
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung (VAILLANT Brennwerttherme (2023 neu installiert)) - die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und werden separat vorgeschrieben.
Ebenso steht ein überdachter Stellplatz im Innenhof zur Verfügung - die Kosten belaufen sich auf 80€ (inkl. 20% USt)
Lage / Infrastruktur.
Die Dachgeschoss Maisonette liegt zentral im 14. Bezirk in Breitensee, nahe der U3 Station Hütteldorfer Strasse (3 min), Strassenbahnen 10 und 49 (5 min). Sehr gute Infrastruktur im fussläufigen Nahbereich, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudio, Apotheken, etc. sowie auch in Gehweite zum Erholungsgebiet Wilhelminenberg / Steinhofgründe / Jubiläumswarte.
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Telefonisch erreichen Sie uns unter 06643541144 - Kenan Bilgili
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Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
