Geschätzte InteressentInnen!
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!
Herzlichen Dank!
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DAS BÜRO
Dieses charmante 3-Zimmer Altbau Büro befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in der Sieveringer Straße und wird auf 3 Jahre befristet vermietet.
Die Räume sind getrennt begehbar.
Im Vorzimmer befindet sich das separate WC und die getrennt begehbare, sehr helle und freundliche Küche mit Gartenblick, welche mit einem Backofen und E-Herd ausgestattet ist und genügend Arbeitsfläche zum Kochen bietet.
Über den Flur erreicht man einerseits das Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine. Verlassen Sie Stirnseitig den Eingangsbereich, begehen Sie das sehr großzügige Wohnzimmer, welches über Doppelflügeltüren mit einem weiterem Zimmer verbunden ist. Beide privaten Räumlichkeiten sind mit Blick auf die nach Süden ausgerichtete Sieveringerstraße. Das dritte Zimmer, welches sich als ruhiges Schlafzimmer gut eignet, bietet Zugang zur Loggia mit Blick in den begrünten Garten.
Geheizt wird über eine Gas-Therme, diese Kosten sind nicht in der inserierten Miete inkludiert und separat zu bezahlen.
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden, Haustiere (Hunde & Katzen) sind nicht erlaubt!
Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
DIE LAGE.
Die Liegenschaft befindet sich in der Sieveringer Straße in Döbling unweit des Olympiaparks gelegen. Die Autobushaltestellen in Richtung Sievering/Heiligenstadt der Linie 39A liegen nur 2 Gehminuten entfernt, so erreichen Sie nach nur zwei Stationen den Bahnhof Oberdöbling (S45; 38). Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 38 ist nur 500m entfernt. Nahversorger (denn's Biomarkt, Billa), sowie eine Bankfiliale, Tankstelle und mehrere Restaurants erreichen Sie problemlos zu Fuß.
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Kondition auf einem Blick:
- 3 Jahre befristetes Mietverhältnis
- rd. 78 m² Bürofläche - 3 Zimmer + Loggia
- separat begehbare Zimmer
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne unter +43 6643541144 oder per E-Mail an kb@sulek.immobilien zur Verfügung.
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