Geschätzte InteressentInnen!
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!
Herzlichen Dank!
*************************************
Wohnung.
Zur befristeten Vermietung (3 Jahre) gelangt eine gut aufgeteilte 2- Zimmer Wohnung im 6. Liftstock in der Singerstraße, zentral gelegen in der Innenstadt.
Auf rund 55 m² Wohnfläche hat diese Wohnung folgendes bieten:
- ein geräumiges zentrales Vorzimmer
- ein rd. 16 m² großes Schlafzimmer
- ein rd. 20 m² großes Wohnzimmer
- eine separate Küche, mit einer gemütlichen Essecke für 2 Personen, ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (kleine Herdplatte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle - kein Backrohr!)
- ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschplatz samt Spiegel und Waschmaschinen Anschluss
- ein helles separates WC mit Fenster
Das Küche ist einerseits über das Schlafzimmer und über den Eingangsbereich begehbar. Die privaten Räumlichkeiten sind straßenseitig und die Küche, das Badezimmer sowie das WC in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Geheizt wird mittels Hauszentralheizung - die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in der Gesamtbruttomiete bereits enthalten.
Gut zu Wissen:
- Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Vermieter auch als therapeutische Praxis angemietet werden.
- Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.
Lage / Infrastruktur.
Die Lage dieser spricht für sich selbst. Eingebettet in einer der ältesten und traditionsreichsten Einkaufsstraße Wiens, in perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung bietet die Lage vielfältige Kulinarik, Kultur und Unterhaltung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Parkring.
Die U-Bahn Station Stubentor ist in fußläufig in 5 (300 m) Minuten erreichbar; weiters: U1 Stephansplatz (400m), U4, Bus 1A, 2A, Straßenbahnlinien 1, 2, D.
Hinweis:
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
*************************************
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter ps@sulek.immobilien oder unter +43 660 199 1988
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
