- geräumige rd. 60 m² große 1-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in der Rosensteingasse (unbefristeter Mietvertrag) - ab sofort -

1170 Wien

Beschreibung

Werte InteressentInnen!

Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

  • Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
  • Wie viele Personen möchten einziehen?
  • Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?
  • Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete)

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung!

Herzlichen Dank!

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Wohnung:

Zur unbefristeten Miete gelangt eine großzügige1-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m2 Wohnfläche im Hochparterre zur unbefristeten Mietdauer. 

Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar:

  • rund 33 m²  großer Einzelwohnraum
  • Badezimmer mit Dusche, Waschplatz, WC und Waschmaschinen Anschluss
  • separate vollausgestattete Küche mit Platz für Essbereich

Die Wohnung wird mittels Etagenheizung geheizt. Die Kosten für Strom und Heizung sind in der inserierten Mieten noch nicht inkludiert.

Lage:

In fußläufiger Nähe zur Hernalser Hauptstraße sowie dem Elterleinplatz finden Sie Haltestellen der Straßenbahnlinien 43, 9 und Buslinie 10A. Diese führen Sie ins Stadtzentrum innerhalb von ca. 10 Minuten, sowie zur U-Bahn Station Alser Straße (U6). Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (Billa, Lidl, Hofer) befinden sich in fußläufiger Reichweite. Auch ein 24 Stunden-Supermarkt befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. 

Wichtig zu wissen:

  • Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der inserierten Miete.
  • Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. 

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 89 kWh/m2a
  • fGEE 1,62

Lageplan