Geschätzte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.
Herzlichen Dank!
Hinweis: Grundriss wird aktuell digitalisiert und nachgereicht.
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Die Geschäftsfläche
In perfekter Lage Nähe des Pratersterns und dem Donaukanal auf der Franzensbrückenstraße finden Sie diese rd. 864 m² große Gewerbefläche zur Vermietung, welche als Einzelhandel, Büro oder Praxis genutzt werden kann.
Der ehemalige Supermarkt lässt sich in folgende Bereiche unterteilen:
- verflieste Verkaufs-/Lokalfläche mit sämtlichen Anschlüssen
- Lagerfläche
- Ladezone
- Müllraum, Kühlräume
- Mitarbeiteraufenthaltsraum, WCs
- im KG: Technikraum.
ECKDATEN:
- Gesamtfläche: 863,69 m² davon EG rd. 825 m² Gewerbefläche;
- Mietvertragslaufzeit befristet mindestens 5 Jahre (in Absprache auch 10,15 oder 20 Jahre)
- Gaszentralheizung: Kosten für Warmwasser und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet
- Hauptmietzins: 19.588,47 € (inkl. BK und Ust.)
- Vergebührung von der Anmietung abhängig
- perfekte Infrastruktur
- helle große Straßenfront
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinien 5, O
- Autobuslinien 5B, 80A, N25
- U-Bahn (U1, U2) Praterstern, Nestroyplatz
- S-Bahn und Rex
Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.
