Exklusive Büroräumlichkeiten in repräsentativem Altbau am Stubenring – ab sofort verfügbar!!

1010 Wien, Stubenring

Beschreibung

Geschätzte InteressentInnen!

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular : www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte auswählen!)

Herzlichen Dank!

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Liegenschaft:

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Stil-Altbau am Stubenring. Das Büro steht ab sofort zur Verfügung. Der Plan stimmt mit dem aktuellen IST-Zustand nicht zu 100 % überein. Über den zentralen Vorraum sind alle Räumlichkeiten des Büros zentral begehbar.

Insgesamt stehen vier große Büroräume sowie zwei weitere etwas kleinere Einzelbüros, eine Teeküche, ein Technikraum und drei Toiletten zur Verfügung.

Durch die Ecklage - Doktor-Karl-Lueger-Platz / Stubenring im 1. Liftstock - sowie den hohen Anteil an Fensterflächen ist das Büro als absolut lichtdurchflutet zu beschreiben und bietet einen traumhaften Ausblick in die historische Innenstadt und über den Stadtpark.

Der gute Zustand des Büros und des Hauses bietet gleichwohl ein historisches Ambiente und eignet sich perfekt als prestigeträchtiger Firmensitz.

Lage / Infrastruktur:

Am Stubenring, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks gelegen, bietet das Büro eine unverwechselbare Lage mit perfekter Infrastruktur. In nur 9 Minuten Gehzeit erreichen Sie den Stephansplatz mit unterschiedlichen kulinarischen Spezialitätenläden, extravaganten Restaurants und einer schier unendlichen Zahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den nur 350 Meter entfernten Bahnhof "Wien-Mitte" mit den Linien U3 & U4, diversen Schnellbahnlinien und lokalen Autobuslinien bestens gegeben. Weiters befindet sich direkt vor dem Haus die Station "Stubentor", an welcher die U-Bahn-Linie U3 und die Straßenbahn-Linie 2 halten.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 94 kWh/m2a
  • fGEE 1,23

Lageplan