Würffelgasse 4: unbefristet vermietete Wohnung im 3. Liftstock
Beschreibung
Werte InteressentInnen!
Da die Wohnung unbefristet vermietet ist, kann die Wohnung nicht oder nur äußert schwer besichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Veständnis.
Herzlichen Dank!
Wohnung.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines revitalisierten Altbaus in der Würffelgasse 4. Besichtigungen sind nur äußerst schwer möglich.
Die Wohnung ist unbefristet zu nachstehenden Konditionen vermietet.
Miete ab 1.8.2024 (jeweils inkl 10% USt) |
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HMZ |
€ 221,06 |
BK |
€ 103,87 |
Wasser |
€ 31,39 |
Lift |
€ 7,57 |
Bruttomiete |
€ 363,89 |
Lage.
Stadterneuerungsgebiet in Rudolfsheim-Fünfhaus hinter dem Wiener Westbahnhofgelände sowie perfekte Verkehrsanbindung durch U-Bahnen (U3, U6), Westbahn und Straßenbahn. Naherholungsgebiet Nähe Technisches Museum und Schloss Schönbrunn. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der äußeren Mariahilferstraße.
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Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an office@rennerrealestate.at . Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie mich telefonisch unter +43 660 125 52 42.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
Energieausweis
- HWB B, 40.17 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 24.06.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25296
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Nutzfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 40.17 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 24.06.2024
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt