Liebe Wohnungssuchende!
Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:
www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Frau Olt/Praktikant:in auswählen!).
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:
- Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
- Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
- Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 2.000,-)
Herzlichen Dank!
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Wohnung.
Zur sofortigen Miete gelangt diese möblierte und ca. 45m² große Altbauwohnung im 3. Liftstock.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: über den natürlich belichteten Vorraum erreichen Sie die separate Toilette, sowie die Küche, welche mit zusätzlichem Stauraum, einem Kühlschrank, Herd, Backofen und Spüle ausgestattet ist. Stirnseitig gelangen Sie zum Wohnzimmer über welches Sie das separate Schlafzimmer und Badezimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, Alibert und einer Waschmaschine ausgestattet. Der Vorraum und das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist gänzlich hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig.
Die Kosten für Strom und Gas werden zusätzlich verbrauchsabhängig abgerechnet. Der Hausgemeinschaft steht weiters ein Fahrradraum zur Verfügung.
WICHTIG: Die Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet und das nachweisliche Mindesteinkommen beträgt € 2.000,- netto. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
OPTIONAL ANZUMETEN in 350m Entfernung: KFZ-GARAGENABSTELLPLATZ für € 100,- brutto (erreichbar mittels Lastenaufzug) - Hagenmüllergasse 22, 1030 Wien.
Lage/ Infrastruktur.
Aufgrund der direkten Nähe (150 Meter) zur U3-U-Bahn Station Kardinal-Nagl-Platz ist die Lage als außerordentlich gut zu beschreiben. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie außerdem die Haltestelle Lechnerstraße der Buslinie 77A (Richtung Lusthaus oder Rennweg).
Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Apotheke, Ströck, Bipa, Postfiliale) befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.
Für Sport und Erholung im Freien sorgt der nahegelegene Kardinal-Nagl-Park und Bockpark. Der Rabenhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Restaurants runden das kulinarische Angebot ab.
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
