Geschätzte InteressentInnen!
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (Bitte Herrn Bilgili auswählen)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:
- Bezugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
- Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
- Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?
Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Mieterin wünscht eine kleine Ablöse für die Küche.
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Die Wohnung.
Zur befristeten Anmietung gelangt eine praktisch aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in guter Lage am Anfang des 15. Bezirks, Gebrüder Lang Gasse.
Das Objekt befindet sich im Parterre und umfasst eine Nutzfläche von rd. 56 m². Über den Vorraum betreten Sie den Küchenbereich (Herd, Ofen, Spüle - kein Kühlschrank & Geschirrspüler) gefolgt vom geräumigen Wohnraum. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer ist über eine Schiebetüre von der Küche aus begehbar. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, Waschplatz sowie das WC.
Die Küche und der Vorraum sind in den ruhigen Innenhof gelegen. Der Wohnbereich ist straßenseitig ausgerichtet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Waschmaschinen Anschluss finden Sie bei der Küche.
Gut zu Wissen:
- Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Die Lage.
Unmittelbar vor der Haustür befinden sich diverse Straßenbahnlinien (5, 9, 18, 52, 60 - 250m entfernt). Die U6 Station Gumpendorferstraße liegt etwa 4 Gehminuten entfernt. Die U3 Station Westbahnhof ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Um die Liegenschaft herum findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny etc.- Mariahilfer Straße), Cafes und Restaurants, sowie verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!
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Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter.
Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
