Geschätzte Interessent:innen!
Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus:
www.sulek.immobilien/besichtigung
Herzlichen Dank!
Erzählen Sie uns von Ihrem Konzept! (keine Gastronomie)
Geschäftslokal.
Ab sofort gelangt dieses rd. 83m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Döblinger Hauptstraße 35 zur unbefristeten Vermietung.
Das Geschäftslokal bietet eine Verkaufsfläche von rd. 43m², ein WC, ein Durchgangszimmer mit Stiegenhauszugang, einen weiterführenden Gang, zwei Lagerräume (einer davon mit Küchenanschlüssen) und einen Abstellraum.
Im Verkaufsraum und WC sind Fliesen verlegt, in den übrigen Räumlichkeiten finden Sie PVC-Boden vor.
Lage/Infrastruktur.
Aufgrund der idealen öffentlichen Anbindung, sowie dem großen Angebot an vielfältigen Lokalen, Geschäften und anderweitigen Institutionen in unmittelbarer Umgebung ist die Lage dieser Liegenschaft als optimal zu bezeichnen.
Eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie S-Bahn und U-Bahn (U4 +U6; Bahnhof Spittelau - 4 Gehminuten, 350m entfernt) ist gegeben. Auch die Straßenbahnlinie 37 hält in unmittelbarer Nähe.
Den nächstgelegenen Supermarkt (z.B. Billa), sowie eine Apotheke und Bankfiliale erreichen Sie innerhalb 3 Gehminuten.
Für Erholung im Freien bietet sich der unweit gelegene Wertheimsteinpark oder beliebte Türkenschanzpark an.
