Liebe Wohnungssuchende,
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (www.sulek.immobilien/besichtigung - Herrn Stadlmayr auswählen!).
Nutzen Sie auch die Möglichkeit der Videobesichtigung auf unserer Homepage!
Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:
- Einzugstermin: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
- Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
- Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?
- Haben Sie Haustiere?
Herzlichen Dank!
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Wohnung.
Zur befristeten Vermietung steht diese ca. 61 m² große Altbauwohnung in der Johnstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und punktet durch eine sehr funktionale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer getrennt begehbar sind.
Bitte beachten Sie die spezifische Anordnung der Sanitäranlagen: Die Dusche sowie der Waschmaschinenanschluss befinden sich direkt im Vorzimmer der Wohnung. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus zugänglich.
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Wohnfläche: ca. 61 m²
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Zimmer: 2 (getrennt begehbar über Vorraum bzw. Küche)
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Sanitär: Dusche und Waschmaschinenanschluss im Vorraum integriert
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Heizung: Gasetagenheizung
Im Haus befindet sich ein Waschsalon (Green & Clean).
Gut zu Wissen:
- Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der inserierten Miete noch nicht inkludiert und werden verbrauchsabhängig abgerechnet!!!
- Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.
Lage / Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an diversen Lokalen/Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe (z.B. Eurospar - 130m). Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet Sie auch eine Apotheke, Bankfiliale, ein Fitnessstudio etc. Durch die nur 400m (5 Gehminuten) entfernte U-Bahn-Station "Johnstraße" (U3) ist die Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinie 49 und Buslinien 10A und 12A in unmittelbarer Nähe.
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!
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Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter.
Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
