Günstige 1-Zimmer Wohnung in der Leibnizgasse // ab sofort verfügbar!
Beschreibung
Geschätzte InteressentInnen!
AUFGRUND HOHER NACHFRAGE: Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular!
www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!).
Herzlichen Dank!
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Alles auf einen Blick
- ca. 35,73 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler & Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- WC separat
- Waschküche im Haus
- Hauszentralheizung bereits in der Miete inkludiert
- Bruttomiete: € 540,-
- 5 Jahre befristet
Wohnung.
Zur Vermietung gelangt eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,73 m² im Dachgeschoss in der Leibnizgasse 62, 1100 Wien.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche mit vollständiger Ausstattung, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Die monatliche Miete beträgt € 540,- inklusive Heizung über die Hauszentralheizung.
Lage / Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 10. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die U1 sowie der Reumannplatz befinden sich in der näheren Umgebung.
Öffentliche Anbindung:
- U1 Reumannplatz: ca. 5 Gehminuten
- Straßenbahn 11 & O: ca. 5 Gehminuten
- Bus 65A, 66A & 7A: ca. 3–5 Gehminuten
Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.
Nicht die richtige Immobilie für Sie? Um stets auf dem Laufenden zu bleiben und keine Immobilien zu verpassen, legen Sie einfach einen persönlichen Suchagenten an. Wir werden Sie dann vorab über neue Immobilienangebote informieren.
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Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter.
Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 63.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 07.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 473,00 €
- Fläche ca. 35,73 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 473,00 € |
| Miete: | 430,00 € |
| Heizkosten: | 17,00 € |
| Warmwasser: | 5,00 € |
| Umsatzsteuer: | 43,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 495,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26559
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 473,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,73 m2
- Wohnfläche ca. 35,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 63.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 07.04.2031
- Baujahr 1971
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre