ALTBAU-Wohnungseigentum in der Albrechtskreithgasse - 2 Zimmer in gutem Zustand (FIXPREIS)

1160 Wien, Albrechtskreithgasse

Beschreibung

Geschätzte InteressentInnen!

Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten.

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular.

Herzlichen Dank!

HINWEIS: Aktuell stehen in diesem Haus drei Kleinwohnungen (38-42m²) zum Verkauf - siehe nachstehende Tabelle - perfekte Anlagemöglichkeit vor dem Jahreswechsel! Detailinformationen auf Anfrage!

Top Etage Fläche Zimmer Preis
 1/10  2. OG  42,39m²  2  € 182.000,-
 1/16  3. OG  38,39m²  1,5  € 172.000,-
 2/8  2.OG  37,92m²  2  € 169.000,-

 

Sie finden alle Objekte hier auf unserer Homepage!

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Wohnung / Liegenschaft.

Zum Verkauf gelangt diese ca. 38m² große 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines im Jahr 2003 revitalisierten Altbaus im 16. Wiener Gemeindebezirk.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet einen kleinen Vorraum, worüber weiters die zentrale und vollausgestattete Küche erreichbar ist. Von der Küche aus sind alle anderen Räumlichkeiten zu erreichen: das Badezimmer mit Duschkabine und WC, das rd. 20m² große Wohnzimmer, sowie das kleine Schlafzimmer / Kabinett (rd. 6,5m²). 

Die Wohnung ist insgesamt als sehr hell und einladend und aufgrund der teils hofseitigen Ausrichtung als ruhig zu bezeichnen.

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Eine Küche ist vorhanden - die Wohnung ist somit bezugsfertig.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus. Auch die allgemeinen Teile befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Gesamtzustand.

 

Lage / Infrastruktur.

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Kongresspark (2 Minuten) ist die nächstgelegene, größere Grünfläche neben dem Hernalser Friedhof.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 43 und die Schnellbahnlinie 45 sehr gut öffentlich angebunden.

 

Preis. 

Der FIXPREIS für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 169.000,-.

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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter ps@sulek.immobilien oder unter +43 660 199 1988, auch am Wochenende!

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 120 kWh/m2a

Lageplan