Jägerhausgasse - Familien/WG-Wohnung ab sofort (3 getrennt begehbare Zimmer)!

1120 Wien

Beschreibung

Geschätzte InteressentInnen!

Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Wohnungssuche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit Mund-Nasenschutz statt. 

Herzlichen Dank!

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Wichtiger Hinweis vorab: Die Wohnung wird geräumt und auf Wunsch weiß ausgemalt übergeben.

Wohnung:

Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 110 m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Die außergewöhnliche Ausstattung der Wohnung, sowie der perfekte Zustand der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst extravagantes Ambiente.

Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Vorraum mit angeschlossener Toilette. Linker Hand befindet sich der sehr offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher den Ausgang auf die Loggia mit Blick ins Grüne bietet. An den Wohnbereich angeschlossen ist eine ebenfalls sehr große separate Küche, welche mit modernen Geräten ausgestattet ist.

Rechter Hand betreten Sie den Schlafbereich mit einem Masterbedroom und 2 weiteren ca. gleich großen Schlafzimmern. Von hier aus gelangen Sie auch in das außergewöhnlich luxuriös ausgestattete und erst kürzlich neu sanierte Badezimmer mit Natursteinwaschbecken, Mosaikdusche, etc. Im Schlafbereich sind auch ein begehbarer Schrankraum und ein praktischer Abstellraum vorhanden.

Vor Einzug kann die Wohnung noch frisch ausgemalt werden (Farbe nach Wahl)

Liegenschaft:

Bei dem gegenständlichen Objekthandelt es sich um einen schönen Neubau in guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Fassade wurde bereits thermisch isoliert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung aller Wohneinheiten erfolgt über eine Hauszentralheizung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.

Lage / Infrastruktur:

In der Jägerhausgasse, in unmittelbarer Nähe des Schloss Hetzendorf gelegen, bietet die Wohnung eine absolute Ruhelage, eine angenehme Nachbarschaft und dennoch eine tolle Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer - 450m, Billa - 300 m, Spar - 600m), sowie Restaurants und diverse Geschäfte in der Troststraße und der Laxenburgerstraße sind fußläufig gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 700m entfernte Schnellbahnstation Hetzendorf gegeben. Von dort aus erreichen Sie binnen 5 Minuten den Bahnhof Wien Meidling, von dem aus Sie an das komplette öffentliche Verkehrsnetz angebungen sind.

 

Für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne tel. unter 0660 1991988 oder ps@sulek.immobilien

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB B, 33.25 kWh/m2a

Lageplan