Geschäftslokal in bester Innenstadtlage ab sofort verfügbar // Lobkowitzplatz!

1010 Wien

Beschreibung

Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.

Herzlichen Dank!

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Liegenschaft:

Zur unbefristeten Vermietung bieten wir Ihnen hier ein ca. 200 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss, Untergeschoss und 1. Obergeschoss eines sehr repräsentativen Altbauhauses am Lobkowitzplatz. 

Raumaufteilung:

  • UG: zwei Kellerräume mit insgesamt 26,90m²
  • EG: zwei Räume + WC auf 69,16m² Fläche
  • OG: Raum 3 (49,24m²) + Raum 4 (15,87m²) + Raum 5 (21,89m²) 
    • über Raum 3 ist ein zum WC und Raum 6 (9,34m²) weiterführender Gang erreichbar
    • Raum 6 mit kleinem Abstellraum (1,38m²)

Weitere Detailinformationen auf Anfrage!

Lage/Infrastruktur:

Am Lobkowitzplatz, in unmittelbarer Nähe des Albertina Platzes, gelegen, bietet dieses Büro eine perfekte Infrastruktur und durch die Nähe zu der Staatsoper (250m), zum Spar-Gourmet (580m), Hotel Sacher (270m), Café Mozart (180m) sowie zur Kärntner Straße (260m). Über den 480m entfernten Karlsplatz ist die öffentliche Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn bestens gegeben. Die Liegenschaft ist somit an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut angebunden.

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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter ps@sulek.immobilien oder unter +43 660 199 19 88.

Energieausweis

  • HWB D, 98 kWh/m2a
  • fGEE 1,35
  • gültig bis 15.08.2023

Lageplan