Rarität in der Rotenturmstraße - Wunderschöne Altbau-Erkerwohnung

1010 Wien, Rotenturmstraße

Beschreibung

Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank!


Zur Wohnung:

Die 164m2 Wohnung (5,5 Zimmer) wurde vor 38 Jahre saniert und ist daher (mittlerweile) als adaptierungsbedürftig einzustufen. Durch den asymmetrischen Vorraum betritt man diese äußerst charmante Wohnung. Rechterhand befindet sich der großzügige Wohnbereich im Erkerzimmer. Linkerhand führt ein schmaler Gang zu den restlichen Zimmern (hier weicht der tatsächliche Bestand vom Plan ab). An das Wohnzimmer grenzt das Kinder-bzw. Arbeitszimmer an, gefolgt vom Schlafzimmer. Am Ende des Ganges befindet sich die großzügige Essküche. Parallel zum Gang liegt das Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Dusche - und ein separates WC. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert und von der Eigentümerin bewohnt, sie steht zum Verkauf exklusive Interior.

Details wie der offene Kamin im Essbereich, das Erkerzimmer zum Fleischmarkt und die getrennt begehbaren Zimmer sollen bei dieser Gelegenheit Erwähnung finden.

Lage:

Rotenturmstraße 21 - Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. 

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 67 kWh/m2a
  • fGEE 1,77

Lageplan