ideal geschnittene Terrassenwohnung in U-Bahn-Nähe! // Thaliastraße 149!

1160 Wien, Thaliastraße

Beschreibung

Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.

Herzlichen Dank!

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Die Wohnung. 

Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese herrliche 2-Zimmer Terrassenwohnung zur Vermietung.

Die Highlights haben wir für Sie hier zusammengefasst:

  • in zentraler Lage in Ottakring
  • gute Lichtverhältnisse - hoher Liftstock
  • ausgestattete Küche
  • Wohn- Esszimmer mit großer Terrasse (12m²)
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • praktische Stauflächen und Kästen

Geheizt wird mittels Etagenheizung - die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und werden separat verrechnet. Die Therme (Junkers Brennwerttherme) ist komplett neu und entspricht dem Stand der Technik. In der gesamten Wohnung verbleiben praktische Kästen und Regale. Auch die Küche bietet Möglichkeit zur Nahrungsaufnahme bzw. zum Arbeiten. Das WC befindet sich separat im Eingangsbereich.

Die Lage.

Das Haus befindet sich an der Thaliastraße in einem Gebäude aus rd. 1965. In  wenigen Gehminute erreichen Sie die U3- und Schnellbahn-Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 46 mit der Sie binnen 14 Minuten die innere Stadt erreichen liegt hält ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist mit dem naheliegenden Wochenmarkt als perfekt zu beschreiben.

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 oder sp@sulek.immobilien zur Verfügung.

Hinweis:

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB C, 66 kWh/m2a

Lageplan